Official Residency information from Nicaraguan government

NOTE: This is information I received in July, 2004. Go to the INTUR website for current informantion. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

I received the following information from the new legal director of INTUR. ---------------------------------------

My name is Sergio Argüello Pereyra, I am the new Legal Director of INTUR. INTUR is concerned about helping the people who are interested in moving to Nicaragua and actuality are making a link on the web page of INTUR where you can find all the information about the retiree residency or investor residency.

At the same time we are promoting that all the institutions of government have the same materials and requirements. In this document introducing the process of application of Retiree residency and Investor Residency, are examples that we have put on the web page.

If you need more information, please contact jurintur@intur.gob.ni ----------------------------------------

Instituto Nicaragüense de Turismo INTUR

Proceso de Solicitud Residentes Pensionados o Residentes Rentistas en Nicaragua Decreto 628 ------------------- (This is the English translation provided by Mr. Pereyra. I expect an improved translation will be provided. The Official Spanish version is below this English translation.)

Requirements for Retiree Residency and Investor Residency

Retiree Residency:

a) 45 year-old grown-ups that have been declared pensioned or rejoiced by Governments, official Organisms or Companies peculiar of their respective countries.

b) In this category they are foreign or Nicaraguan provided the pension or jubilation comes from other Gov-ernments, Organism strange Officials or foreign companies settled down in the country.

Investor Residency:

1.- 45 year-old grown-ups that enjoy permanent stable rents generated in the exterior.

2.- In this category they are foreign or Nicaraguan that have resided permanently in the exterior for more than 10 years and that they check the enjoyment of the rent generated in the exterior in a stable and perma-nent way.

Documents to Present to INTUR:

1) Application directed to the Executive President of the Nicaraguan Institute of Tourism (INTUR) in sealed paper or law bells, authenticated by a Notary.

2) Documents that credit Pension or stable and permanent monthly Rents, not generated in the exterior smaller than US$400.00, more US$100.00 for each member of the family that you/they depend on the ap-plicant.

This document will credit the pensions, jubilations or rents indicated in the application, and they will be sent by the respective organisms, in those that it will become expressed indication of the I mount monthly, its permanency, stability and conditions to that it is subject.

3) When who extend this certification they are private entities of unknown or doubtful solvency, it will also be accompanied Certification of an Authorized Public Accountant in that she/he makes consist that after re-vising the books of Accounting of the corresponding private entity, it can sign that it is under economic conditions of rotating, for a five year-old minimum, the pension or corresponding rent.

4) The applicant's birth certificate. (Original–to check the photocopies)

5) Photocopy of the applicant's passport and their clerks. (Original–to check the photocopies) y/o Identifica-tion of Nicaraguan Identity.

6) Certificate of good behavior or criminal records, extended by the competent office of the place in that it has resided the last 6 months. In their defect and in qualified cases for the Nicaraguans, it will be been able to present sworn declaration of 3 Nicaraguans of grateful solvency that give faith of knowing the ap-plicant and of guaranteeing that she/he is person of good previous behavior.

7) Certificate of health making consist that the applicant doesn't suffer of mental illnesses or I infect - conta-gious. (Original).

8) Description of the house furniture. (Detail itemized and engraving in floppy).

9) Title and specifications of the self-driven vehicle to be cared. (The unitary value of the vehicle will be until of US $10,000.00 C.I.F., the excess of this value will be paid by the applicant). In the event of foreigners the vehicle to care won't exceed of 7 years of production.

IMPORTANT:

 With respect to all the documents to be presented:

 They should be accompanied in original and 2 photocopies. (These photocopies will take Reason of Pho-tocopy emitted by a Notary).

 The documents emitted in foreign language should be presented translated to Spanish.

 All the documents granted abroad should be presented properly authenticated abroad by the consulates of Nicaragua and for the Consular Address of the Ministry of External Relationships in Nicaragua, for their due legal validity.

Procedure

 The application should be presented in a personal way or for the applicant's manager, before the Address of Juridical Matters of the INTUR in its main offices, in which the presentation of the documents will be ve-rified. In this application the general of the applicant's Law will be specified and being identified with their passport (according to their nationality) y/o identification of identity.

 INTUR in an approximate term of 3 days like minimum will emit resolution of approval of the declaration of “Retiree Residency” or “Investor Residency.” Whenever they have applied.

 INTUR will officiate to the Ministry of Treasury and Public Credit and to Service Customs officers General Address, recommending the grant of the discharges and tariff frank to be granted to the applicant.

 INTUR will make of the knowledge of the Ministry of External Relationships, General Address of Migration and Foreign affair for the grant of the identification of residence of Retiree Residency ” or “Investor Resi-dency

Observations:

1.- The vehicle introduced to the low country this régime, will be able to be sold, given or passed over to third person, discharged of the payment of this taxes, once lapsed 5 years of the date of its import.

2.- The Pensioned Resident / Financier, lapsed the 5 year-old term, it can exercise the right again to the im-port of a new low vehicle the conditions before suitable.

3.- In any the 5 year-old period, in the event of loss, robbery or total destruction of the vehicle, the beneficiary will be able to acquire another vehicle free of the signal taxes, checking the causes properly before suit-able.

4.- The tariff frank for the house furniture is granted by a single time and for the quantity of US$10.000.00.

5.- In the case of transfer of the previous goods, in the 3 following years to the entrance to the national terri-tory, the taxes will be canceled that were exempted.

6.- If the Retiree Residency ” or “Investor Residency, inside the 3 year-old term for the house furniture and of 5 years for the vehicle, it gives up this benefit once granted, it should cancel the taxes that it was ex-empted.

7.- The Retiree Residency ” or “Investor Residency, she/he won't be able to be devoted to any class of com-mercial neither industrial activity neither to carry out works remunerated with national funds I save in the cases of public positions, it is excepted of this prohibition who you/they have in Nicaragua goods inscribed properties.

Applicable legislation

a) Law of Retiree Residency ” or “Investor Residency. I decree 628 published in The Gazette, Official News-paper Not. 264 of December 19 1974.

b) I decree 41-97 published in The Gazette, Official Newspaper Not. 136 of the 18 of Julio 1997.

c) Law of Fiscal Justness. Law 453 published in The Gazette, Official Newspaper Not. 82 of May 06 2003.

d) You reform and Additions to the Regulation of the Law of Fiscal Justness. I decree 32-2004 published in The Gazette, Official Newspaper Not. 88 of May 06 2004.

Notices: For additional information: jurintur@intur.gob.ni Address of INTUR: Of the Bank of Finances–she/he Marries Womb, a block to the South and a block to the Oes-te/Managua. --------------------------------

The Official Spanish version:

Requisitos para Residentes Pensionados o Residentes Rentistas

Residentes Pensionados:

a) Personas mayores de 45 años, que hayan sido declaradas pensionadas o jubiladas por Gobiernos, Organismos oficiales o Empresas particulares de sus respectivos países.

b) En esta categoría se encuentran extranjeros o nicaragüenses, siempre y cuando la pensión o jubilación provenga de otros Gobiernos, Organismo Oficiales foráneos o empresas extranjeras establecidas en el país.

Residentes Rentistas:

1.- Personas mayores de 45 años, que gocen de rentas estables permanentes generadas en el exterior.

2.- En esta categoría se encuentran extranjeros o nicaragüenses, que hayan residido en el exterior perma-nentemente por más de 10 años y que comprueben el disfrute de la renta generada en el exterior de ma-nera estable y permanente.

Documentos a Presentar a INTUR:

1) Solicitud dirigida al Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragüense de Turismo (INTUR) en papel sellado o timbres de ley, autenticado por un Notario.

2) Documentos que acrediten Pensión o Rentas mensuales estables y permanentes, generadas en el exte-rior no menor de US$400.00, más US$100.00 por cada miembro de la familia que dependen del solicitan-te.

Dicho documento deberá acreditar las pensiones, jubilaciones o rentas indicadas en la solicitud, y debe-rán ser expedidos por los organismos respectivos, en los que se hará expresa indicación del monto men-sual, su permanencia, estabilidad y condiciones a que se está sujeta.

3) Cuando quienes extiendan dicha certificación sean entidades privadas de solvencia desconocida o dudo-sa, deberá acompañarse además Certificación de un Contador Público Autorizado en que haga constar que después de revisar los libros de Contabilidad de la entidad privada correspondiente, puede firmar que está en condiciones económicas de girar, por un mínimo de cinco años, la pensión o renta correspondien-te.

4) Partida de Nacimiento del solicitante. (Original – para comprobar las fotocopias)

5) Fotocopia de pasaporte del solicitante y sus dependientes. (Original – para comprobar las fotocopias) y/o Cedula de Identidad nicaragüense.

6) Certificado de buena conducta o antecedentes penales, extendido por la oficina competente del lugar en que haya residido los últimos 6 meses. En su defecto y en casos calificados para los nicaragüenses, po-drá presentarse declaración jurada de 3 nicaragüenses de reconocida solvencia que den fe de conocer al solicitante y de garantizar que es persona de buena conducta anterior.

7) Certificado de salud haciendo constar que el solicitante no padece de enfermedades mentales o infecto - contagiosas. (Original).

8) Descripción del menaje de casa. (Detalle pormenorizado y grabado en disquette).

9) Título y especificaciones del vehículo automotor a importarse. (El valor unitario del vehículo será hasta de US$ 10,000.00 C.I.F., el exceso de este valor será pagado por el solicitante). En caso de extranjeros el vehículo a importar no deberá exceder de 7 años de fabricación.

IMPORTANTE:

 Referente a todos los documentos a presentarse:

 Deben acompañarse en original y 2 fotocopias. (Estas fotocopias deberán llevar Razón de Fotocopia emitida por un Notario).

 Los documentos emitidos en idioma extranjero deben presentarse traducidos al español.

 Todos los documentos otorgados en el extranjero deben presentarse debidamente autenticados por los consulados de Nicaragua en el extranjero y por la Dirección Consular del Ministerio de Relaciones Exte-riores en Nicaragua, para su debida validez legal.

Procedimiento

 La solicitud debe ser presentada de manera personal o por apoderado del solicitante, ante la Dirección de Asuntos Jurídicos del INTUR en sus oficinas principales, en la cual se verificará la presentación de los documentos. En esta solicitud se deberán especificar las generales de Ley del solicitante e identificándo-se con su pasaporte (según su nacionalidad) y/o cédula de identidad.

 INTUR en un plazo aproximado de 3 días como mínimo, emitirá resolución de aprobación de la declara-ción de “Residentes Pensionados” o “Residentes Rentitas”. Siempre que hayan aplicado.

 INTUR oficiará al Ministerio de Hacienda y Crédito Público y a la Dirección General de Servicios Aduane-ros, recomendando el otorgamiento de las exoneraciones y franquicias arancelarias a ser concedidas al solicitante.

 INTUR hará del conocimiento del Ministerio de Relaciones Exteriores, Dirección General de Migración y Extranjería para el otorgamiento de la cédula de residencia de "Residentes Pensionados" o "Residentes Rentistas".

Observaciones:

1.- El vehículo introducido al país bajo este régimen, podrá ser vendido, cedido o traspasado a tercera per-sona, exonerado del pago de dichos impuestos, una vez transcurridos 5 años de la fecha de su importa-ción.

2.- El Residente Pensionado / Rentista, transcurrido el plazo de 5 años, puede ejercer nuevamente el dere-cho a la importación de un nuevo vehículo bajo las condiciones antes indicadas.

3.- En cualquier período de los 5 años, en caso de pérdida, robo o destrucción total del vehículo, el beneficia-rio podrá adquirir otro vehículo libre de los impuestos señalados, comprobando debidamente las causas antes indicadas.

4.- La franquicia arancelaria para el menaje de casa se otorga por una sola vez y por la cantidad de US$10.000.00.

5.- En el caso de traspaso de los bienes anteriores, dentro de los 3 años siguientes al ingreso al territorio nacional, deberán cancelarse los impuestos que fueron eximidos.

6.- Si el Residente Pensionado o Residente Rentista, dentro del plazo de 3 años para el menaje de casa y de 5 años para el vehículo, renuncia a dicho beneficio una vez otorgado, debe cancelar los impuestos de que fue eximido.

7.- El Residente Pensionado o Residente Rentista, no podrá dedicarse a ninguna clase de actividad comer-cial ni industrial ni desempeñar trabajos remunerados con fondos nacionales salvo en los casos de car-gos públicos, se exceptúa de esta prohibición quienes tengan en Nicaragua bienes inmuebles inscritos.

Legislación Aplicable

a) Ley de Residentes Pensionados o Residentes Rentistas. Decreto 628 publicado en La Gaceta, Diario Oficial No. 264 del 19 de Diciembre de 1974.

b) Decreto 41-97 publicado en La Gaceta, Diario Oficial No. 136 del 18 de Julio de 1997.

c) Ley de Equidad Fiscal. Ley 453 publicada en La Gaceta, Diario Oficial No. 82 del 06 de Mayo de 2003.

d) Reformas y Adiciones al Reglamento de la Ley de Equidad Fiscal. Decreto 32-2004 publicado en La Ga-ceta, Diario Oficial No. 88 del 06 de Mayo de 2004.

Nota: Para información adicional: jurintur@intur.gob.ni Dirección de INTUR: Del Banco de Finanzas – Casa Matriz, una cuadra al Sur y una cuadra al Oeste/Managua. ---------------------------------------------------------

Scott Banks